Sachverständiger Hamminkeln

Sascha Hülsmann
Bausachverständiger und Baugutachter
Neuhardenbergstraße 4346499 Hamminkeln
Tel: 02852 945 75 40
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Qualifikation
- Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ISO 17024 – certcouncil.eu
- Zertifizierter Sachverständiger für Thermografie Level 1 ISO 17024 - certcouncil.eu
- Maurer- und Betonbaumeister
- Gebäudeenergieberater im Handwerk (Handwerkskammer Düsseldorf)
- Zertifizierter Energieeffizienz-Experte KfW und BAFA
Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Hamminkeln steht Ihnen Herr Sascha Hülsmann als Sachverständiger zur Verfügung.
Sachverständiger mit geprüfter Qualifikation
Bei Bauexperts finden Sie Sachverständige, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Sachverständige und Gutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft. Alle unsere Sachverständigen werden zentral geschult und arbeiten einheitlich nach Qualitätskriterien. So stellt Bauexperts sicher, dass die Ergebnisse nachvollziehbar und reproduzierbar sind.
Bei Sachverständigen von Bauexperts erhalten Sie stets unabhängige, unparteiische und fachlich kompetente Leistungen.
Nutzung von Qualitätshinweisen als Sachverständiger
Sachverständige benutzen häufig zusätzliche Hinweise und Bezeichnungen, um ihre Qualität zu unterstreichen oder sie zu begründen. Die Gerichte haben in diesem Zusammenhang folgende Fälle als irreführend angesehen:
- die Benutzung der Bezeichnung vereidigter Sachverständiger, ohne jemals vereidigt gewesen zu sein ist irreführend: Der betreffende Sachverständige war lediglich vom Gericht in einem einzelnen Fall auf die Richtigkeit seiner Aussage vereidigt worden.
- die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich verpflichteter Sachverständiger von einem Sachverständigen, der vor einem Notar die eidesstattliche Versicherung abgegeben hat, er werde seine Gutachten stets nach bestem Wissen und Gewissen erstatten ist irreführend.
- die Benutzung der Bezeichnung Bundesprüfer für einen Sachverständigen, der als Mitglied des Bundes philatelistischer Prüfer Briefmarken auf Echtheit prüft, weil diese Bezeichnung irrigerweise auf eine staatliche Stelle hinweist ist irreführend.
- die Benutzung der Bezeichnung vom Gericht bestellt von einem Sachverständigen, der von Gerichten häufig zur Erstattung eines Gutachtens zum Sachverständigen bestellt worden war ist irreführend. Gleiches gilt für die Bezeichnung Gerichtssachverständiger.
- die Benutzung der Bezeichnung gerichtlich zugelassener Sachverständiger ist irreführend;
- die Benutzung der Bezeichnung amtlich zugelassener Sachverständiger für Lebensmitteluntersuchungen ist irreführend, weil dieser Sachverständige nur für die amtliche Untersuchung von Gegenproben zugelassen ist;
- die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich zur Einhaltung der Sachverständigenordnung verpflichtet ist unlauter, weil sie den irrigen Eindruck erweckt, als sei der Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt
- die Benutzung der Bezeichnung Gerichtsgutachter ist unlauter, weil der falsche Eindruck einer Anerkennung durch eine staatliche Institution hervorgerufen wird.
- die Benutzung der Bezeichnung Sachverständiger für Bauwesen ist irreführend, weil der Verkehr unter dieser Bezeichnung eine Befähigung des Werbenden in dem gesamten Baubereich unterstellt.
- die Benutzung der Bezeichnung zugelassen als Sachverständige bei allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten ist irreführend, weil es eine solche Zulassung nicht existiert
- die Benutzung der Bezeichnungen Sachverständiger für Bauwesen, Geprüfter Bausachverständiger und Fortbildungsakademie für Bausachverständige ist unzulässig, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Sascha Hülsmann kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hamminkeln, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hamminkeln kommen bzw. sich nicht in Hamminkeln auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Hamminkeln - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Hamminkeln liegt im Kreis Wesel am unteren Niederrhein und zählt rund 27.000 Einwohner. Die Stadt mit ihren sieben Ortsteilen bietet ländliche Idylle, eine hohe Lebensqualität und zugleich Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Wesel, Bocholt oder Oberhausen.
Infrastruktur und Freizeit
Verkehrstechnisch ist Hamminkeln durch die A3 sowie den Regionalbahnhof gut angebunden – ideal für Pendler in Richtung Ruhrgebiet oder Richtung Niederlande. Vor Ort gibt es Schulen, Kitas, Ärzte und Nahversorger. Die waldreiche Umgebung, Radwege, Reitställe und der Naturpark Hohe Mark bieten ideale Freizeitmöglichkeiten für Familien, Aktive und Ruhesuchende.
Immobilienmarkt in Hamminkeln
Die Immobilienpreise in Hamminkeln sind im Vergleich zur Region moderat. Eigentum liegt durchschnittlich zwischen 2.300 und 2.900 €/m². Mieten bewegen sich im Bereich von 7 bis 9 €/m². Besonders beliebt sind freistehende Einfamilienhäuser in den ruhigeren Ortsteilen sowie modernisierte Altbauten in Zentrumsnähe.
Ihre Bausachverständigen in Hamminkeln
Wir unterstützen Sie professionell bei Immobilienbewertungen, Bauschadensanalysen und der Begleitung Ihrer Bauprojekte – unabhängig, erfahren und zuverlässig.
Warum Bauexperts Hamminkeln?
- Lokale Marktkenntnis und persönliche Beratung
- Fachlich fundierte, transparente Gutachten
- Schnelle Termine und verlässliche Projektbegleitung
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