Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Hamminkeln unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hamminkeln, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hamminkeln kommen bzw. sich nicht in Hamminkeln auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Hamminkeln - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Hamminkeln liegt im Kreis Wesel am unteren Niederrhein und zählt rund 27.000 Einwohner. Die Stadt mit ihren sieben Ortsteilen bietet ländliche Idylle, eine hohe Lebensqualität und zugleich Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Wesel, Bocholt oder Oberhausen.
Infrastruktur und Freizeit
Verkehrstechnisch ist Hamminkeln durch die A3 sowie den Regionalbahnhof gut angebunden – ideal für Pendler in Richtung Ruhrgebiet oder Richtung Niederlande. Vor Ort gibt es Schulen, Kitas, Ärzte und Nahversorger. Die waldreiche Umgebung, Radwege, Reitställe und der Naturpark Hohe Mark bieten ideale Freizeitmöglichkeiten für Familien, Aktive und Ruhesuchende.Immobilienmarkt in Hamminkeln
Die Immobilienpreise in Hamminkeln sind im Vergleich zur Region moderat. Eigentum liegt durchschnittlich zwischen 2.300 und 2.900 €/m². Mieten bewegen sich im Bereich von 7 bis 9 €/m². Besonders beliebt sind freistehende Einfamilienhäuser in den ruhigeren Ortsteilen sowie modernisierte Altbauten in Zentrumsnähe.Ihre Bausachverständigen in Hamminkeln
Wir unterstützen Sie professionell bei Immobilienbewertungen, Bauschadensanalysen und der Begleitung Ihrer Bauprojekte – unabhängig, erfahren und zuverlässig.Warum Bauexperts Hamminkeln?
- Lokale Marktkenntnis und persönliche Beratung
- Fachlich fundierte, transparente Gutachten
- Schnelle Termine und verlässliche Projektbegleitung
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Portfolioanalyse bieten wir u.a. auch hier an:
- Hamminkeln
- Voerde (Niederrhein)
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